ワコーレグランシティ東山

  • 兵庫県神戸市兵庫区東山町四丁目

  • 神戸市西神・山手線 / 湊川公園駅 徒歩7分

  • 2001年築 / 13階建 / 67戸 / SRC造

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9階 / 73.41㎡の場合

相場
3,254万円
44.3万円/㎡
1,914
2,807
3,700
4,593
AI査定結果
推定相場価格
3,254万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,807万円〜3,700万円
38.2万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ワコーレグランシティ東山
3,200万円（43.6万円/㎡）/ 9階 / 73.41㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は44.86万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/12/263,200万円43.6万円9階 73.41㎡ 4LDK南西
2024/09/303,380万円46.0万円10階 73.41㎡ 3LDK南西
2024/09/273,300万円45.0万円10階 73.41㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は44.03万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/12/26
ワコーレグランシティ東山
神戸市兵庫区東山町四丁目
湊川公園駅7分 3,200万円43.6万円73.41㎡4LDK9階 / 13階建 南西2001年67戸SRC
2024/02/18プリオーレ26菊水
神戸市兵庫区鵯越町
長田駅7分 2,500万円34.1万円73.35㎡3LDK1階 / 6階建 南東2003年36戸RC
2025/07/11ワコーレエクセレント湊川
神戸市兵庫区湊川町五丁目
湊川公園駅9分 2,980万円39.3万円75.78㎡3LDK3階 / 9階建 南西1999年24戸RC
2024/07/19アーバニス神戸東山
神戸市兵庫区東山町四丁目
湊川公園駅6分 3,280万円52.7万円62.25㎡3LDK6階 / 11階建 南東2006年49戸RC
2024/04/16ワコーレグランフォレスト神戸
神戸市兵庫区会下山町三丁目
上沢駅4分 3,080万円46.3万円66.54㎡2LDK4階 / 8階建 南西2003年39戸RC
2025/10/20ワコーレルシード上沢
神戸市兵庫区上沢通四丁目
湊川公園駅5分 2,800万円47.8万円58.62㎡3LDK5階 / 10階建 南東1999年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.3%下落、神戸市兵庫区では14.9%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.8万円/㎡
前年比-5.3%
神戸市兵庫区
48.2万円/㎡
前年比+14.9%

マンション概要

マンション名ワコーレグランシティ東山
所在地兵庫県神戸市兵庫区東山町四丁目
交通神戸市西神・山手線湊川公園駅徒歩7分
築年月2001年
階数13階建
総戸数67戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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